ライオンズ甲東園グランフォート

  • 兵庫県西宮市段上町四丁目

  • / 仁川駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
5,580万円
68.8万円/㎡
相場
5,777万円
71.2万円/㎡
3,101
4,885
6,669
8,453
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,885万円〜6,669万円
60.2万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ甲東園グランフォート
5,580万円（68.8万円/㎡）/ 1階 / 81.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,580万円68.8万円1階 81.16㎡ 3LDK-
2025/03/015,780万円71.2万円1階 81.16㎡ 3LDK南
2024/10/275,280万円63.2万円2階 83.52㎡ 3LDK南
2024/09/025,980万円62.9万円1階 95.14㎡ 4LDK南
2024/04/074,580万円63.4万円3階 72.2㎡ 2LDK+納戸×南
2024/03/114,200万円51.7万円1階 81.16㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円62.9万円6階 95.14㎡ 4LDK南
2022/10/054,460万円61.8万円5階 72.2㎡ 3LDK南
2022/08/294,975万円57.5万円5階 86.46㎡ 3LDK南
2022/05/305,180万円60.1万円4階 86.2㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,580万円68.8万円81.16㎡3LDK1階 / 7階建 -2010年90戸RC
2025/06/03ディークラディア甲東園
西宮市段上町三丁目
仁川駅8分 3,800万円55.8万円68.05㎡3LDK6階 / 6階建 西2006年101戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2023/08/24ローレルコート門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅2分 5,280万円73.4万円71.94㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年83戸RC
2023/09/06ロイヤル西宮北口センシア
西宮市伏原町
門戸厄神駅5分 4,980万円68.9万円72.27㎡3LDK6階 / 6階建 西2006年70戸RC
2024/11/30イニシア西宮北口
西宮市能登町
西宮北口駅13分 4,280万円58.4万円73.34㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年64戸RC
2025/01/23ジオ西宮北口花鳥苑
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 6,450万円78.4万円82.26㎡3LDK2階 / 4階建 南2011年45戸RC
2025/03/29セレッソコート甲子園口ディアナ
西宮市松山町
甲子園口駅13分 4,780万円56.0万円85.42㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年44戸RC
2023/05/22プレミスト西宮北口
西宮市高松町
西宮北口駅4分 5,880万円93.0万円63.23㎡2LDK3階 / 10階建 東2013年69戸RC
2024/03/25ルネグラン西宮北口昭和園
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 6,780万円88.9万円76.25㎡3LDK4階 / 8階建 東2014年49戸RC
2025/06/07ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,480万円82.4万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年108戸RC
2025/05/26夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,590万円72.7万円76.93㎡3LDK+N+1階 / 6階建 南東2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は西宮市の平均と比較して9.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名ライオンズ甲東園グランフォート
所在地兵庫県西宮市段上町四丁目
交通仁川駅徒歩8分
築年月2010年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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